یک برنامه مناسب اجاره دهی شامل موارد زیر است :(بهره برداری مجتمع های چند منظوره ( اجاره دهی))
برنامه ریزی از قبل ،
برنامه ریزی برای امسال ،
سال آینده و ۳ سال آینده
قیمت گذاری که با نیازهای محدوده جغرافیایی بازار مصرف متناسب باشد
معامله هایی عادلانه و اخلاقی با تجار به نسبت نوع کسب و میزان درآمد
آنها توجه به دو موضوع در بازار ایران لازم است
اول اینکه بازار ایران در آغاز راه ساخت مال و شاپینگ سنترهای امروزی است
شهر مشهد به راستی به تنهایی به بیش از ۴ تا ۶ مال یا شاپینگ سنتر به ابعاد مگامال تهران نیاز دارد .
به همین دلیل ما بر این باوریم که با افزایش ساخت و ساز مراکز تجاری نوین و چند منظوره به آرامی روش واگذاری مغازه ها
مانند همه ی مراکز تجاری دنیا از فروش اعیانی به سوی اجاره دهی خواهد رفت .
به عنوان مثال پاساژ کوچک اما تخصصی علاالدین در تهران که در زمینه کامپیوتر و موبایل فعالیت دارد
به دلیل آگاهی و دانش اقتصادی مدیران و سازندگان این مرکز تجاری قوی به همین روش اجاره دهی اداره
و به دقت مدیریت و کنترل می شود .
نکته دوم آنکه سازندگان مراکز تجاری در ایران به دلیل آنکه توسط بانک ها و موسسات مالی حمایت نمی شوند
ناگزیرند تمامی سرمایه سنگین ساخت یک مرکز تجاری را خود تقبل کنند
لذا بدیهی است در میانه راه ناچار به واگذاری مغازه باشند
که با توجه به قوانین جمهوری اسلامی ایران پیشنهاد می شود
فروش اعیانی را برای واگذاری انتخاب نمایند در این روش خریدار مالک عیان مغازه و چهار دیواری آن است
و در فضاهای مشاع یا عرصه مالکیت ندارد .
با واگذاری اعیانی ، یک مرکز خرید بزرگ را به روش بهتری می توان مدیریت نمود.
شما هم میتوانید با ورود به دنیای تجارت الکترونیک و خصوصی سازی کسب و کار خود با ویژگی های جذاب آن ، قدم به قدم به رونق سازمانتان کمک کنید.
جهت آشنایی بیشتر با راهکار یکپارچه مدیریت مجتمع چند منظوره کلیک کنید